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<p>美国各地的房主为其房产纳税,以支持各种当地公共服务</p><p>虽然每年有数百万美国人缴纳财产税,但许多人误解了他们的账单计算方式</p><p>我们还在评估基础上找到了很多</p><p>对这些差异感到困惑我们为您提供税务评估和住房评估之间的一些有用信息,以便您更好地了解您的税务评估,如何计算账单,如果您不同意您的评估,您可以做什么是税务评估</p><p>税收评估是一个值,用作计算房主在房产税中支付多少钱的基础</p><p>房屋价值越高,房主缴纳的税金就越高</p><p>在几乎所有情况下,税收评估都是基于房屋的市场价值而不是一般观点</p><p>税收评估与住房评估不同</p><p>住房评估虽然也提供了住房市场价值</p><p>该意见,但它有不同的目的,用于评估通常用于确定抵押贷款和其他税收评估目的的抵押贷款的价值</p><p>财产评估员遵循的确切程序取决于管理评估管理的州法律和法规</p><p>但是,一般而言,评估者的工作是根据类似特征将社区的财产组织成不同的组</p><p>然后,他或她分析这些属性的可比销售额</p><p>确定每个组的平均销售价格将是实现评估价值的基础</p><p>但是,评估员还必须考虑房屋的所有方面以达到最终价值,包括平方英尺,地理位置和装修评估,以考虑房产的价值</p><p>变更评估价值和税率一旦房屋达到评估价值,市政府就会采用预定的税率公式来达到房主的最终房产税</p><p>该公式旨在确保社区有足够的收入来为所有预算公共支出提供资金</p><p> O.如果您不同意您的税务评估,可以上诉机会,您可以采取措施进行审核</p><p>但是,重要的是要注意,您不能对您的财产税率提出异议,只能评估您房屋评估的价值</p><p>如果您认为评估员的计算错误,您在家中的平方英尺或卧室数量,错过重大改动或错误估算您的财产,您可以通过正式程序向某些市政当局提出上诉,仅通过邮件审查上诉,其他市政当局审查上诉或通过电话确认,请咨询您当地的评估办公室,了解您所在地区的流程是如何发运的如果您认为评估员错误地评估了您的房屋并允许上诉程序,一种选择是聘请评估师提供替代评估</p><p>合格的评估员可以成为申诉过程中的有效工具,并可以提供足够的证据来修改您的评估</p><p>但是,如果您不满意,您的评估仅仅是因为您的邻居支付了不同的税,这可能不足以成功上诉</p><p>请记住,除了位置,许多因素都会影响房产估价,包括升级和装修</p><p>此外,不要忘记上诉评估的法定截止日期因州和州而异,因为它通常包括上诉日期</p><p>您应该咨询评估办公室或其网站,以确认确切的截止日期</p><p>评估员办公室也会告诉您如果您能够亲自,通过邮件或电话提出投诉,您应该知道财产所有者最终有责任证明评估不正确</p><p>您应该记录评估的实际原因</p><p>例如,评估人员错误地估计了您家中卧室的数量只是为了声称您的税收过高而且通常不会产生吸引人的吸引力</p><p>房产税是房主的重要成本</p><p>然而,许多人误解了评估过程并最终决定</p><p>他们的税法如果您不同意您的评估,包括雇用评估员的可能性,