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<p>在印度房地产有史以来规模最大的私募股权交易中,开发商DLF有限公司同意以8,900千万卢比(139美元)的价格将其租赁部门DLF Cyber​​ City Developers Ltd(DCCDL)的3334%股权出售给新加坡主权财富基金GIC</p><p>它在交易所的一份声明中表示,VCCircle在2015年首次报道,尽管DLF正在与众多投资者进行谈判,但GIC和Blackstone已成为领跑者</p><p>该交易的结构方式是意味着DCCDL的企业价值为35,617千万卢比,转换为约30,200千万卢比的股权价值“交易中设想的一系列步骤完成后,DLF将持有6666%的股权(从完全的60%上调至上)稀释基础较早)和GIC的子公司Reco Diamond将持有DCCDL的3334%股权,“声明称”交易中卖方的总收益约为11,900千万卢比,其中包括e的二级销售quity股票(强制性可转换优先股转换后)至Reco Diamond约8,900千万卢比,以及DCCDL两次回购CCPS为3,000千万卢比,“它补充说,DLF优先股的首次回购将在GIC交易之前完成</p><p>结束,另一个将在12个月后关闭摩根大通公司和摩根士丹利担任DLF的财务顾问,安永是交易顾问</p><p>在DLF与GIC就该交易签署独家协议后近五个月,该发展即将到来</p><p>主权基金击败另类资产管理公司布鲁克菲尔德和黑石,加拿大养老金计划投资委员会和阿布扎比投资局以促成交易促销员将收益重新投入母公司削减债务资本注入可以是不可转换债券的形式或可赎回的优先股但是,该公司尚未提供清晰度</p><p>多年来,DLF已经采取了一些措施削减债务的措施它已经剥离了大量的非核心资产,包括土地银行,豪华酒店,保险合资企业,电影院连锁和风电业务,并通过机构安置计划和抵押贷款支持证券筹集资金,但它仍然有很大的债务担心总体债务在2018财政年度第一季度达到25,898千万卢比,高于上一季度的25,096千万卢比</p><p>公司补充说,发起人手中的预期代价将是超过10,000亿卢比“上述金额的大部分将投资于公司公司将采取一切必要措施,以确保遵守上市规则中规定的最低公众持股规范,”DLF发起人目前持有公司近75%的股权,最高许可限制DLF网络城市开发商是该国领先的租赁资产平台之一,拥有租赁资产面积为2.69亿平方英尺它目前拥有约2500万平方英尺的开发不足的管道,进一步发展潜力约为1900万平方英尺</p><p>在该国租赁资产正在顺利发展之际尽管住宅物业难以吸引买家,但鉴于商业部门在强劲租赁的背景下的势头,许多全球和国内投资者已表现出对曝光的兴趣根据咨询公司CBRE最近的报告,2016年是一个里程碑该行业的年吸收水平超过4300万平方英尺,同比增长9%它补充说,高吸收水平和全球投资者的兴趣将继续为2017年的印度商业地产注入活力一些主要的开发商在办公室和零售业的大量业务正在探索与全球大公司就班加罗尔基地的战略合作进行谈判d RMZ Corp正在与CPPIB和卡塔尔投资管理局进行谈判以筹集高达10亿美元的资金筹集将有助于开发商在五年内将其办公室租赁组合从2100万平方英尺扩大到6000万平方英尺</p><p>位于班加罗尔的Prestige Estate Projects是还希望通过稀释其商业和零售投资组合中的股份来筹集大量资金此外,